拆迁面积存在争议时，补偿方式需依具体情况而定。
若对拆迁面积测量结果存疑，被拆迁人有权要求重新测量核实。由具有专业资质的测绘机构，按照相关测量规范和标准进行重新测定，以确定准确面积。
补偿一般以房屋产权证书或合法建房审批文件上记载的面积为准。若实际面积大于证载面积，且能提供充分证据证明属于合法建造部分，如建房时的规划许可、施工记录等，应按实际面积给予合理补偿。
对于未经登记的建筑，要区分是否属于合法建筑或因历史遗留问题造成的无证建筑。若是合法建筑，应按实际面积正常补偿；因历史遗留原因形成的无证建筑，经相关部门认定后，也可获得适当补偿。
补偿形式包括货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿金额根据确定的面积，结合当地房地产市场评估价格计算；房屋产权调换则依据面积确定调换房屋的面积和价值，确保被拆迁人的居住权益得到保障。
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文章来源参考：头条-拆迁人少面积大怎么算，拆迁面积不足怎么办内容审核：周铭律师
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