拆迁户分房通常依据以下几个方面。1.被拆迁房屋的面积和结构：一般会按照原房屋的面积大小来确定可分配的新房面积，面积较大的可能获得较大的新房。同时，房屋的结构如户型等也会在一定程度上影响分房安排。2.家庭人口数量：人口多的家庭可能会分得更多的房间，以满足居住需求，保障家庭成员的居住权益。3.拆迁补偿协议：协议中通常会明确规定分房的相关条款和标准，如按照拆迁面积的一定比例分配新房、给予一定的货币补偿后自行购房等，会以此为依据进行分房操作。4.特殊情况考量：如残疾、孤寡等特殊情况的拆迁户，可能会在分房时给予适当的照顾和优待，以体现公平与人性化。
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文章来源参考：头条-拆迁 分配，拆迁户是怎么分房的内容审核：李凤吉律师
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