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被拆迁的人如何补偿,被拆迁人取得的拆迁补偿款

摘要:被拆迁的人如何补偿,被拆迁人取得的拆迁补偿款,被拆迁人的补偿方式与标准由相关法律法规及拆迁政策确定,主要补偿方式与内容如下: -货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿
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被拆迁的人如何补偿,被拆迁人取得的拆迁补偿款

被拆迁人的补偿方式与标准由相关法律法规及拆迁政策确定,主要补偿方式与内容如下:

-货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

-产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋区位、面积相当的房屋。

-搬迁、临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;选择产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

-停产停业损失补偿:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

补偿具体标准需依据当地政策和实际情况确定,被拆迁人可与拆迁方协商,若协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。

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文章来源参考:头条-被拆迁人怎么走法律程序,被拆迁人怎么走法律程序

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