拆迁房屋通常会有补偿。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋拆迁补偿包括以下几方面:一是被征收房屋价值的补偿,其补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际发生的费用给予,临时安置费则根据过渡期限等因素确定。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不过,违章建筑和超过批准期限的临时建筑,通常不予补偿;未超过批准期限的临时建筑,会给予适当补偿。所以,合法房屋在拆迁时,一般能获得合理补偿。
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