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无证违建拆迁有补偿吗,无证建房和违建房屋的区别

摘要:无证违建拆迁有补偿吗,无证建房和违建房屋的区别,一般情况下,无证违建拆迁没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超
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一般情况下,无证违建拆迁没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

不过存在特殊情况。若无证建筑是历史遗留问题造成,并非当事人主观故意违法建设,且符合一定条件,如在相关法律法规出台前建造、符合当时的建设规划等,有可能获得部分补偿。另外,若在建设过程中,相关部门存在过错,导致建筑没有证件,也可能酌情给予补偿。

所以,无证违建拆迁是否有补偿需具体情况具体分析,关键在于对建筑合法性的认定以及是否符合当地政策。被拆迁人若对补偿有异议,可咨询专业律师,通过合法途径维护自身权益。

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文章来源参考:头条-无证违建房屋拆除补偿规定,无证违建拆迁有补偿吗怎么算

内容审核:王诗雨律师

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