若拆迁安置房迟迟不交房,可从以下方面应对与依据相关规定处理:
首先,查看拆迁安置补偿协议。协议中通常会明确约定交房时间以及违约责任等条款。若开发商未按约交房,构成违约,被拆迁人可依据协议追究其违约责任,要求支付违约金等。
其次,向相关部门反映。可向当地的住房和城乡建设部门、拆迁管理部门等投诉,请求其介入调查,督促开发商尽快交房。这些部门有权对开发商的建设和交付行为进行监管。
再者,通过法律途径解决。若协商和投诉无果,被拆迁人可向法院提起诉讼。在诉讼中,可要求开发商履行交房义务,并承担延迟交房造成的损失。若开发商存在恶意延迟交房且符合解除合同条件的,被拆迁人还可请求解除拆迁安置补偿协议,要求返还已支付款项及利息,并给予相应赔偿。
法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商作为拆迁安置补偿协议的一方,有义务按时交付符合条件的房屋。若违反约定,应承担相应法律责任,以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁房逾期安置费翻倍吗,拆迁安置房迟迟不交付内容审核:黄晓丽律师
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