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出租拆迁房屋是否违法,房屋出租拆迁补偿

摘要:出租拆迁房屋是否违法,房屋出租拆迁补偿,出租拆迁房屋是否违法,需视具体情况判断。 若房屋已被列入拆迁范围,但还未进入正式拆迁阶段,且该房屋符合出租条件,如具有合法产权、满足安全等基本居住要求,那么出租行为通常不违法。此时房屋的所有权和使用权
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出租拆迁房屋是否违法,需视具体情况判断。

若房屋已被列入拆迁范围,但还未进入正式拆迁阶段,且该房屋符合出租条件,如具有合法产权、满足安全等基本居住要求,那么出租行为通常不违法。此时房屋的所有权和使用权依然受法律保护,房东有权将其出租。

然而,若房屋已被相关部门认定为禁止出租的情况,如已被鉴定为危房,存在安全隐患不适合居住,此时出租则违法。此外,在拆迁公告发布后,拆迁范围内的房屋会受到一定限制。若拆迁方明确禁止出租,房东仍进行出租,这种行为可能违反拆迁相关规定,也可能被认定违法。

若房东在出租时故意隐瞒房屋即将拆迁的事实,欺骗承租人签订租赁合同,这种行为不仅违背诚实信用原则,承租人还可依据相关法律要求撤销合同,并要求房东承担赔偿责任。

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