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拆迁如何补偿低价房子,拆迁 补偿 价格低

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拆迁对低价房子的补偿,通常遵循相关法律法规,结合房屋具体情况进行。

首先,会对被拆迁房屋价值进行评估。依据房地产市场价格、房屋面积、建筑结构、成新程度等因素综合确定。即便房子价格低,也会按评估的客观价值给予补偿,评估一般由专业房地产评估机构进行。

其次,补偿方式多样。有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是按照评估的房屋价值,一次性给予被拆迁人金钱补偿。产权调换则是提供新的房屋,与被拆迁房屋进行产权置换,计算差价后多退少补。若选择产权调换,拆迁方会提供合适房源供被拆迁人选择。

此外,还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,临时安置费则是在被拆迁人过渡期间给予的安置费用。

如果被拆迁人对补偿标准有异议,可与拆迁方协商;协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。

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内容审核:赵超律师

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