拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权置换，或二者结合。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。一般会提供不同户型的房屋供拆迁户选择。
此外，拆迁补偿还包括搬迁费、临时安置费。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。若因征收房屋造成停产停业损失，也要给予补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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文章来源参考：头条-拆迁户的苦，拆迁之后如何补偿拆迁户的房子内容审核：刘牧童律师
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