拆迁签约后补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。其计算方式一般为被拆迁房屋的评估单价乘以建筑面积，再加上搬迁补助费、临时安置补助费等其他合理补偿费用。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在被拆迁人自行安排住处过渡期间给予的费用。
产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。在这种补偿方式下，拆迁人会提供不同户型、面积的房屋供被拆迁人选择。若调换房屋价值高于被拆迁房屋，被拆迁人需支付差价；反之，拆迁人应给予被拆迁人差价补偿。
此外，在拆迁签约时，拆迁补偿协议会明确约定补偿方式、补偿金额、支付期限、安置用房地点和面积等内容。双方应按照协议履行各自义务，被拆迁人在签约后，应密切关注补偿款项的支付或安置房屋的交付情况，若拆迁方未按协议执行，可通过协商、调解或法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁正式签约后怎么办，拆迁签约是什么意思内容审核：徐会元律师
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