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拆迁安置的地基可以卖吗,拆迁房地基

摘要:拆迁安置的地基可以卖吗,拆迁房地基,拆迁安置的地基能否买卖,需分情况判断。 集体土地上的拆迁安置地基通常不能自由买卖。根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,由村集体分配给村民使用。村民仅有宅基地的使用权,没有所有权,所以不能将其随意出售
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拆迁安置的地基可以卖吗,拆迁房地基

拆迁安置的地基能否买卖,需分情况判断。

集体土地上的拆迁安置地基通常不能自由买卖。根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,由村集体分配给村民使用。村民仅有宅基地的使用权,没有所有权,所以不能将其随意出售给他人,特别是非本集体经济组织成员。若私下买卖,该交易行为可能被认定无效。

国有土地上的拆迁安置地基,在符合一定条件时可以进行转让。比如已经按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

总之,拆迁安置地基的买卖受土地性质和相关规定限制。在进行地基买卖交易前,务必了解清楚土地性质及当地政策法规,避免因交易违法导致权益受损。

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文章来源参考:头条-拆迁房屋地基怎么算,拆迁分的地基可以买卖吗

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