拆迁安置地基买卖的合法性需分情况讨论。
在集体土地上,拆迁安置地基属于集体所有,村民仅拥有使用权。根据相关法律规定,集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以,将集体土地性质的拆迁安置地基卖给非本集体经济组织成员,这种买卖行为是不合法的,不受法律保护。因为此类交易破坏了集体土地的管理秩序和集体成员的权益。
而国有土地上的拆迁安置地基,如果土地性质已转变为国有出让土地,并且按照规定办理了相关手续,取得合法产权证书,那么这种情况下的买卖是合法的。土地使用权人可在法律允许范围内自由交易。
总之,判断拆迁安置地基买卖是否合法,关键在于土地性质以及是否遵循相关法律法规和办理必要手续。进行交易前,务必确认土地性质和产权情况,以免权益受损或陷入法律纠纷。
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文章来源参考:头条-安置的宅基地可以买吗,拆迁安置地基买卖合法吗现在内容审核:赵晓光律师
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