违建拆迁一般不需要补偿。根据法律规定,违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物和构筑物。
拆除违建是对违法行为的纠正,所以在通常情况下,行政机关拆除违建时不会给予补偿。例如在城市规划区内,未取得规划许可擅自搭建的房屋,相关部门有权责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除,且被拆迁人无法获得补偿。
不过,如果是因为行政机关的过错导致建筑被认定为违建,或者在拆迁过程中存在程序违法等情况,被拆迁人可以通过法律途径主张合理赔偿。比如行政机关没有按照法定程序进行调查、认定和拆除,给被拆迁人造成了不必要的损失,被拆迁人可以要求赔偿相应损失。
此外,一些历史遗留问题导致的违建,在符合一定条件时,也可能会获得适当补偿,这需要结合具体情况分析。
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文章来源参考:头条-违建拆掉有补助政策,违建拆迁有赔偿吗内容审核:毕文芳律师
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