原始门面拆迁补偿需依据相关法律法规和政策,结合实际情况确定,通常包含以下方面:
1. 房屋价值补偿:由专业评估机构按类似房地产市场价格评估确定。评估会考虑门面位置、面积、装修、市场价值等因素,评估结果是补偿重要依据。
2. 停产停业损失补偿:因拆迁导致门面无法正常经营的损失。补偿标准按门面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般会参考门面经营的上年度月均利润,结合停产停业时长计算。
3. 搬迁补偿:包括设备搬运、安装费用等。会根据实际发生的搬迁费用,如搬运设备、调试机器的支出等给予补偿。
4. 奖励性补偿:为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,部分地区会设置拆迁奖励。奖励标准由当地政府制定。
被拆迁人若对补偿方案不满意,可与拆迁方协商;协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
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文章来源参考:头条-门面房拆迁补偿标准明细,原始门面出租是什么意思内容审核:刘智杰律师
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