宿迁房子拆迁补偿主要依据相关法律法规和当地政策执行，补偿方式和标准如下：
补偿方式
有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是拆迁人按规定标准，对被拆迁房屋所有人以货币形式给予补偿；产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋和调换房屋的评估价结算差价。
补偿标准
1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2. 搬迁费和临时安置费：搬迁费是对被拆迁人因搬迁产生费用的补偿；临时安置费用于被拆迁人在过渡期间的安置费用。具体标准由当地政府制定。
3. 停产停业损失补偿：针对非住宅房屋因拆迁造成停产停业的损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，补偿办法由当地政府制定。
若对拆迁补偿有疑问或认为补偿不合理，可咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-宿迁拆迁政策，宿迁房屋拆迁补偿标准内容审核：司秉雷律师
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