拆迁补偿通常依据相关法律法规和政策执行,主要分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁,补偿方式有所不同。
国有土地上房屋拆迁补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。货币补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
集体土地上房屋拆迁补偿,补偿项目包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等。
拆迁补偿需遵循公平、合理原则,保障被拆迁人合法权益。遇到拆迁,应及时了解当地拆迁政策和补偿标准,对拆迁补偿方案有异议,可通过合法途径维权。
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文章来源参考:头条-拆迁中遇到纠纷你怎么处理,遇上拆迁怎么办内容审核:张春涛律师
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