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承包土地如遇拆迁如何补偿,承包地被征收土地补偿款归谁

李春禹律师

李春禹律师

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李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。

摘要:承包土地如遇拆迁如何补偿,承包地被征收土地补偿款归谁,承包土地遇拆迁,补偿方式和标准因土地性质、承包合同约定等有所不同。 农村集体土地承包拆迁,补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,
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承包土地遇拆迁,补偿方式和标准因土地性质、承包合同约定等有所不同。

农村集体土地承包拆迁,补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,通常由集体统一分配,分配办法由村民会议讨论决定;安置补助费用于安置因征地造成的富余劳动力,若由农村集体经济组织安置,支付给该组织,由其他单位安置,支付给安置单位,不需要统一安置的,发放给被安置人员个人;地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。

国有土地承包拆迁,补偿主要针对地上建筑物、构筑物、设备设施等损失,以及因拆迁导致的停产停业损失等。补偿金额依据评估机构对相关资产的评估价值确定。

承包户应注意查看承包合同中关于拆迁补偿的条款约定。如合同有明确约定,按约定执行;如无约定,应及时与发包方沟通协商补偿事宜。若对补偿标准有异议,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护权益。

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