厂房拆迁通常有区位补偿。
根据相关法律法规，房屋拆迁补偿包含被征收房屋价值的补偿，而区位因素是影响房屋价值的重要方面。厂房所在的区位不同，其土地价值、市场环境、交通便利程度等存在差异，这些因素会导致厂房在市场上的价值有所不同。
区位补偿体现在对厂房土地使用权价值的补偿上。在城市中，不同地段的土地价值相差很大，位于繁华商业区域、交通枢纽附近的厂房，相比偏远地区的厂房，因其土地的稀缺性和潜在商业价值更高，在拆迁时获得的补偿也会更多。
不过，具体能否获得区位补偿以及补偿的标准，要依据当地的拆迁政策和相关规定。各地会根据自身的经济发展水平、土地市场状况等制定具体的补偿方案。在拆迁过程中，拆迁部门会对厂房进行评估，综合考虑区位等多种因素来确定合理的补偿金额。若被拆迁人对补偿有异议，可以通过合法途径申请复核评估或提起行政复议、行政诉讼等。
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文章来源参考：头条-工业厂房拆迁补偿标准，厂房拆迁有区位补偿吗怎么算内容审核：高华君律师
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