房屋被偷拆,当事人有权获得合理补偿赔偿。补偿赔偿范围通常涵盖以下方面:
首先是房屋价值补偿。需按照房屋被偷拆时类似房地产的市场价格,由专业评估机构评估确定房屋实际价值,以此作为补偿基础。
其次是搬迁、临时安置补偿。包括因房屋被偷拆导致的搬迁费用,以及临时安置期间的租房费用等,保障当事人在重新安置前的居住需求。
再者是室内物品损失赔偿。对于房屋内因偷拆造成的物品损坏、丢失,当事人应提供物品清单及价值证明,要求责任方予以赔偿。
另外,偷拆行为属于违法行为,还可能涉及精神损害赔偿等。若因偷拆给当事人造成严重精神损害,当事人可主张相应赔偿。
当事人应及时收集房屋相关证据,如房产证、建房审批文件、房屋照片及视频等;同时保留偷拆现场证据,如偷拆过程的影像资料、报警记录等。通过协商或法律途径,如提起行政诉讼或民事诉讼,要求责任主体承担相应补偿赔偿责任,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋被偷拆的法律规定,房屋被偷拆的法律规定内容审核:王佳扬律师
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