拆迁天井的补偿需结合具体情况确定。一般依据当地拆迁政策及相关法律法规执行。
若天井有合法产权证明,通常按照其建筑面积纳入房屋整体补偿范围,补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿会根据天井的市场评估价给予相应金额,评估时考虑位置、面积、使用情况等因素。产权调换则会在安置房屋时,根据天井价值折算成一定面积进行置换。
若天井无合法产权,但长期被使用且形成事实居住,可能会给予适当补偿。部分地区会按一定比例计算补偿面积,或给予搬迁补助、临时安置补助等费用。
实践中,若对天井补偿存在争议,可与拆迁方协商沟通,若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-2020年天井搭建,天井拆迁赔偿怎么谈内容审核:刘畅律师
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