拆迁天井是否补偿需根据具体情况判断。
首先,要看天井是否在合法产权登记范围内。若天井被明确登记在房屋产权证书中,属于合法产权面积的一部分,拆迁时通常会按照当地拆迁补偿政策给予补偿。补偿标准可能依据房屋整体的评估价值,结合天井的面积等因素来确定。
其次,即便天井未登记在产权证书中,但如果有相关的合法手续或证明材料能证实其属于被拆迁人合法使用的部分,比如建房时经相关部门批准建设的天井,那么在拆迁协商过程中,也有争取获得合理补偿的可能性。
然而,若天井属于违章搭建,没有合法的建设审批手续,不符合规划要求,在拆迁时一般不会给予补偿,甚至可能面临被拆除且无补偿的情况。
总之,拆迁天井能否获得补偿要综合考量其合法性及当地的拆迁政策,被拆迁人可查看相关政策文件,并与拆迁方充分沟通协商。
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文章来源参考:头条-天井改造,拆迁天井怎么算内容审核:彭诚律师
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