拆迁已封闭天井的补偿需综合多方面因素确定。首先，要看天井是否有合法产权证明。若有合法产权，补偿通常会按照当地类似房地产的市场价格计算，包含土地使用权价值和建筑物重置成本等。补偿会考虑天井的建筑面积、结构类型、成新程度等因素。
若天井没有合法产权，但属于历史遗留等合理情况，部分地区会给予适当补偿。这可能根据天井的实际使用情况、对房屋整体功能的贡献等来确定补偿标准。
此外，补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿即按照评估价值给予一次性金钱补偿；产权调换则是提供其他房屋进行置换。
不同地区的拆迁补偿政策差异较大，具体补偿标准应以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。在拆迁过程中，建议你及时与拆迁方沟通，了解补偿的具体内容和计算方式。若对补偿结果有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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文章来源参考：头条-天井改造，拆迁天井怎么算内容审核：王姗忆律师
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