拆迁安置房出让能否交易,需分情况来看。
如果该拆迁安置房已经取得房屋所有权证,并且当地政策没有限制其交易,那么这种情况下是可以进行交易的。因为房屋所有权证是房屋产权的合法凭证,拥有权证意味着房主对房屋拥有完整的处分权,在符合相关规定时,可自由进行买卖等交易行为。
然而,若拆迁安置房尚未取得房屋所有权证,交易就存在较大风险。没有产权证,无法办理产权过户手续,买方难以真正获得房屋的合法产权。而且,有的地方政策会对拆迁安置房的交易进行限制,比如规定在一定期限内不得上市交易。这种限制是为了保障拆迁安置政策的顺利实施和社会公共利益。
所以,在考虑出让或购买拆迁安置房时,要先确认房屋是否有产权证,以及了解当地关于拆迁安置房交易的政策规定,谨慎进行交易,避免自身权益受损。
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文章来源参考:头条-安置房买卖 土地出让金,出让拆迁安置房能交易吗知乎内容审核:徐慧芳律师
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