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拆迁没有证可以补偿吗,拆迁没有房产证的房子怎么交易

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拆迁没有证是否可以获得补偿,需分情况判断。

若房屋属于合法建筑但因历史遗留问题、政府管理原因等未取得证件,通常可获得补偿。比如早期建设的房屋,当时建房管理规范不完善,很多房屋没有证件,但确实是被拆迁人合法建造并居住使用,这种情况下一般会给予合理补偿。

若房屋属于违章建筑,没有相关证件则难以获得补偿。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。不过,即使是违章建筑,在拆除时也应遵循法定程序,不能随意强拆。

还有一些临时建筑,若未取得合法证件且超过批准期限,通常不予补偿;但未超过批准期限的临时建筑,应给予适当补偿。

总之,拆迁没有证能否补偿要结合具体情况和当地拆迁政策判断,被拆迁人可与拆迁方协商,若对补偿有异议,可通过法律途径维护自身权益。

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文章来源参考:头条-拆迁没有房产证的房子能买吗,拆迁没有证的房子怎么算

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