城市房屋拆迁补偿通常包括以下几方面:
1.被征收房屋价值补偿:根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。评估会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.搬迁、临时安置补偿:搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,各地标准不同。临时安置费是对被拆迁人自行过渡期间租房等费用的补偿,通常按照被拆迁房屋面积等因素计算。
3.停产停业损失补偿:针对因拆迁导致的停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.奖励性补偿:部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,会给予一定的奖励。
补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是按照评估价格给予被拆迁人一次性的货币补偿;房屋产权调换则是提供安置房,按照被拆迁房屋与安置房的差价进行结算。被拆迁人有权选择补偿方式。在拆迁过程中,若对补偿决定不服,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-城市房屋拆迁补偿项目,城市房屋拆迁补偿标准?内容审核:贾华律师
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