被征地拆迁房子赔偿标准依据不同情况而定。通常有以下几类:
一是货币补偿。包括被征收房屋价值的补偿,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,搬迁费各地标准不一,临时安置费一般按被拆迁房屋面积和当地规定的标准计算;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,适用于非住宅房屋,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
二是产权调换。即征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换,计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
各地区的赔偿标准存在差异,由地方政府根据本地实际情况制定。被拆迁人对补偿标准有异议的,可以与征收部门协商,协商不成的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。在面对征地拆迁时,被拆迁人应了解当地具体政策法规,保障自身合法权益。
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文章来源参考:头条-征地房屋拆迁有哪些补偿,被征地拆迁房子赔偿标准是什么内容审核:曹艳飞律师
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