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拆迁旧房子能补偿吗广州,广州拆迁房能卖吗

冯超律师

冯超律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 刑事辩护

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在广州拆迁旧房子通常是可以获得补偿的。依据相关法律法规,拆迁补偿遵循公平合理原则,保障被拆迁人合法权益。

广州房屋拆迁补偿方式主要有货币补偿和产权调换。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权调换则是拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

拆迁补偿范围涵盖被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。若被拆迁房屋是合法建筑,手续齐全,被拆迁人有权获得相应补偿。但如果房屋属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可能无法获得补偿。

被拆迁人应密切关注当地政府发布的拆迁公告与补偿方案,积极维护自身合法权益。遇到补偿纠纷,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

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