老楼房拆迁通常是有补偿的。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
老楼房拆迁补偿主要包括以下方面:
1. 被征收房屋价值的补偿。一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用;临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处过渡期间给予的费用。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果老楼房用于经营活动,拆迁导致停产停业,应给予合理补偿。
补偿方式上,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。在实际拆迁过程中,拆迁方会公布具体的拆迁补偿方案,被拆迁人若对补偿方案有异议,可通过合法途径提出意见,维护自身合法权益。
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