楼房拆迁时滴水部分是否补偿,需依据具体情况判定。
通常,拆迁补偿主要针对合法的建筑面积。若滴水部分被纳入房屋产权登记范围,或经合法审批手续,在建设规划中有明确体现,应给予合理补偿。这是因为该部分属于被拆迁人合法拥有的权益,依据相关法律规定,拆迁方需对被拆迁人的合法财产损失进行补偿。
然而,若滴水部分未取得合法审批,属于私自搭建,且不符合规划要求,可能无法获得补偿。这种情况下,其本身不具备合法产权,不在拆迁补偿范围内。
在实际操作中,各地的拆迁政策和补偿标准存在差异。有些地方会综合考虑房屋实际情况,即便滴水部分无合法产权,但考虑其对房屋使用的功能性,也会给予一定适当补偿。被拆迁人可通过查看当地拆迁公告、咨询拆迁部门等方式,了解具体补偿政策。
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文章来源参考:头条-动迁房漏水找哪个部门投诉,拆迁滴水怎么算内容审核:张雪英律师
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