柳州私人房拆迁补偿需依据当地政策和相关法律法规执行,通常有以下几种补偿方式:
1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的重置成本、市场价值等。
2. 产权调换:拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可选择合适面积和位置的调换房屋。
3. 搬迁、临时安置补偿:拆迁人应向被拆迁人支付搬迁费;若提供周转房则无需支付临时安置费,未提供的要支付临时安置费以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
4. 停产停业损失补偿:若房屋用于经营,还应补偿因拆迁造成的停产停业损失,补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
被拆迁人可关注柳州市政府发布的拆迁补偿具体方案和标准,确保自身权益。若对补偿有异议,可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-柳州市房屋征收与补偿暂行办法,柳州房屋拆迁补偿标准内容审核:陈丽芳律师
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