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拆迁人口怎么补偿房屋,拆迁人口怎么算的

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拆迁人口补偿房屋,一般依据当地拆迁政策、拆迁协议及相关法律法规。以下是常见补偿方式:

1.按人口数量:根据拆迁区域内登记人口数量,确定每人应得的安置房屋面积。比如每人可获40平方米安置面积,若一家3口,可获120平方米房屋。若所选房屋面积超出应得面积,被拆迁人可能需按一定价格补差价;若不足,拆迁方应给予差价补偿。

2.按人口与住房面积结合:既考虑人口数量,也结合原有住房面积。如规定人均最低住房保障面积,若原有住房面积低于此标准,按人均保障面积补偿;若高于,则按实际面积适当上浮补偿。

3.产权置换:以被拆迁房屋产权面积为基础,按照一定比例置换新房。在此过程中,人口因素可能影响安置房屋套数或户型选择。比如家庭人口多,可优先选择大户型房屋。

需注意,各地拆迁补偿政策有差异。被拆迁人应详细了解当地政策,与拆迁方充分沟通,确保自身合法权益。如遇补偿不合理情况,可通过法律途径维权。

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