拆迁院子是否有补偿,需结合具体情况判断。
一般来说,国有土地上房屋征收中,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋价值包含被征收房屋及其占用范围内的土地使用权价值。所以有合法土地使用权的院子,应给予补偿。若院子已计入土地使用面积,其价值会体现在房屋价值补偿里。
集体土地上房屋拆迁,有合法手续的院子也可能获得补偿。若院子有集体土地使用权证,或者在宅基地使用范围内,通常会考虑给予补偿。补偿方式可能是货币补偿,也可能是产权置换等。
但如果院子属于违建,没有合法的审批手续,那么可能无法获得补偿。比如未经允许私自扩建的院子,就可能不被纳入补偿范围。
总之,判断拆迁院子有无补偿,关键在于院子是否有合法的土地使用手续等,具体补偿标准和方式,要依据当地拆迁政策和相关法律法规确定。
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文章来源参考:头条-拆迁院子算吗,拆迁的院子有补偿吗怎么补内容审核:王佳扬律师
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