火灾后拆迁危房补偿通常依据相关法律法规和地方政策确定,补偿内容和方式如下:
补偿内容
1. 房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。考虑到房屋因火灾成为危房,需对其受损情况进行评估,确定合理价值。
2. 搬迁安置补偿:包括搬迁过程中产生的费用,如搬家费、临时安置费等。若被拆迁人自行安排住处,应给予临时安置费;若提供周转房,则无需支付。
3. 停产停业损失补偿:针对因拆迁导致经营性房屋停产停业的情况,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
补偿方式
1. 货币补偿:按照上述补偿内容,一次性给予被拆迁人一定数额的货币。
2. 产权调换:提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行调换,并结算差价。
在实际操作中,被拆迁人应积极与拆迁方沟通,了解补偿方案。若对补偿不满意,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-火灾烧毁的房子怎么办,火灾后的楼房成危房怎么处理内容审核:刘鑫律师
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