拆迁时商户租户的补偿通常包括以下方面：
1.搬迁费：因拆迁导致租户需要搬迁设备、货物等产生的费用，一般按照实际发生的合理费用进行补偿。这需租户提供搬迁所产生费用的相关票据，以确定补偿金额。
2.停产停业损失补偿：拆迁会使商户暂停营业，造成经营损失。该补偿根据商户前一定时期的经营效益、停产停业期限等因素确定。通常需商户提供纳税证明、财务报表等资料，来证明其经营状况和损失情况。
3.装饰装修补偿：若租户对租赁房屋进行了装饰装修，在合同未到期且装修仍有使用价值的情况下，应给予相应补偿。补偿金额会依据装修的实际情况，通过评估确定。
4.设备设施补偿：对于无法搬迁或搬迁后无法正常使用的设备设施，应按重置成新价进行补偿。
具体补偿标准和方式需依据当地拆迁政策和拆迁补偿安置方案确定。租户可与房东、拆迁方积极沟通协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁租赁商户是否有赔偿，拆迁了商户租户怎么补偿房东内容审核：郭一卒律师
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