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拆迁自行拆除有补偿吗,自行拆除房屋是否违法

摘要:拆迁自行拆除有补偿吗,自行拆除房屋是否违法,拆迁时自行拆除是否有补偿需分情况来看。 通常,若在拆迁程序合法合规,且拆迁方与被拆迁人达成拆迁补偿协议后,被拆迁人自行拆除房屋,是可以获得补偿的。补偿范围一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。拆迁
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拆迁时自行拆除是否有补偿需分情况来看。

通常,若在拆迁程序合法合规,且拆迁方与被拆迁人达成拆迁补偿协议后,被拆迁人自行拆除房屋,是可以获得补偿的。补偿范围一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。拆迁补偿标准由当地政策以及市场评估来确定,只要被拆迁人配合完成拆除工作,就能够依照协议拿到相应补偿款项。

然而,若被拆迁人未与拆迁方达成补偿协议,擅自进行拆除,情况就会复杂。一方面,未经许可自行拆除可能导致无法准确认定房屋状况,使补偿评估出现偏差,影响最终补偿数额。另一方面,自行拆除可能被拆迁方视为主动放弃权益,进而影响补偿的获取。

另外,若房屋属于违法建筑,即便自行拆除,通常也无法获得补偿。

所以,拆迁自行拆除能否获得补偿取决于是否达成补偿协议、房屋合法性等多种因素。被拆迁人应先与拆迁方充分沟通,达成协议后再依规拆除房屋,以保障自身补偿权益。

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内容审核:孙熙越律师

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