拆迁房补偿房主主要有以下几种方式：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3.结合型补偿：既给货币补偿又给产权置换。这种补偿方式是前两者的结合，适用于更复杂的情况。
补偿项目一般包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（针对商业用房）等。在拆迁过程中，拆迁方应与房主签订拆迁补偿安置协议，明确补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。若房主对补偿方案不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房的补偿政策，拆迁房如何补偿房主费用内容审核：孙凌枫律师
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