拆迁三层以上自建房的赔偿方式和标准受多种因素影响。
赔偿方式通常有货币补偿、产权置换，或两者结合。货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按差价结算。
赔偿标准各地区差异较大。一般会考虑房屋价值补偿，这包括房屋主体价值以及附属设施的价值，通常会由专业评估机构依据相关规定进行评估。此外，还有搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费，若被拆迁人需自行过渡，会给予一定的安置费用。
部分地区对于三层以上自建房，若超出规定建设标准，超出部分的赔偿可能会与合法合规部分有所不同，甚至可能不予补偿。所以，具体的赔偿情况，需结合当地拆迁政策、房屋实际情况以及相关评估结果来确定。被拆迁人可向当地拆迁部门咨询详细信息，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁三楼怎么算，拆迁三层以上的赔偿标准内容审核：黄伟律师
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