拆迁承租赔偿分不同情况处理。
若租赁合同中有关于拆迁赔偿的明确约定，应按合同约定执行。合同约定了承租方可获一定补偿，或出租方对承租方损失承担何种责任，按此条款处理。
无约定时，要依据相关法律法规。一般来说，房屋价值补偿归产权人，但因拆迁导致承租人停产停业损失、搬迁安置等费用，承租人有权获得赔偿。停产停业损失需根据经营情况、停产时间等因素确定，通常按经营效益一定比例给予补偿。搬迁安置费涵盖设备搬迁、运输、调试等费用，按实际发生情况计算。
若承租人与出租人就赔偿问题协商不成，可通过法律途径解决。承租人可收集租赁合同、经营证据、损失清单等相关材料，向法院提起诉讼，要求合理赔偿。同时，也可向相关部门反映，寻求调解。在处理拆迁承租赔偿时，要遵循公平合理原则，保障各方合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁 承租人补偿，拆迁 承租内容审核：吴彤彤律师
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