拆迁需遵循合法合规流程。首先，拆迁要符合公共利益需求，如国防、能源、交通、水利等基础设施建设，保障性安居工程建设等。
拆迁方应制定补偿安置方案，方案涵盖补偿方式、金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等内容，并进行公告，征求被拆迁人意见。若多数被拆迁人认为方案不合理，需组织听证会并修改方案。
之后，拆迁方要对被拆迁房屋进行调查登记，与被拆迁人签订补偿安置协议。协议内容包括补偿方式、金额、支付期限、搬迁费等。若双方无法达成协议，拆迁方需作出补偿决定并公告。
被拆迁人应在补偿协议约定或补偿决定规定的期限内完成搬迁。拆迁不得采取暴力、威胁或断水、断电等非法方式迫使被拆迁人搬迁。若被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不搬迁的，拆迁方可以依法申请人民法院强制执行。整个拆迁过程要保证信息公开透明，保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房回收政策，拆迁怎么拆的内容审核：孙志平律师
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