安置房到底能不能买拆迁房呢，安置房可以买吗有风险吗

安置房到底能不能买拆迁房呢,安置房可以买吗有风险吗

一、安置房到底能不能买拆迁房呢

想要购买被拆迁的房子？首先要明白，只要属于补偿范畴内的，都得是合法的房屋才行。

如果你看到的是满五年后有房产证的拆迁安置房，那么恭喜你！这可是个不错的选择呢。

拆迁安置房就是政府为了安置那些被拆掉房子的人们而建的房子。

通常情况下，这些安置对象都是城市中的被拆迁户以及农村里那些因为拆房子失去土地的老百姓。

不过，需要注意的是，这类房屋在五年内是不允许进入市场自由交易的，但是五年后拿到房产证了就可以随心所欲地买卖或者过户。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的;

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

（三）依法收回土地使用权的;

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

（五）权属有争议的;

（六）未依法登记领取权属证书的;

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

想要购买被拆迁的房子？首先要明白，只要属于补偿范畴内的，都得是合法的房屋才行。

如果你看到的是满五年后有房产证的拆迁安置房，那么恭喜你！这可是个不错的选择呢。

拆迁安置房就是政府为了安置那些被拆掉房子的人们而建的房子。

通常情况下，这些安置对象都是城市中的被拆迁户以及农村里那些因为拆房子失去土地的老百姓。

不过，需要注意的是，这类房屋在五年内是不允许进入市场自由交易的，但是五年后拿到房产证了就可以随心所欲地买卖或者过户。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的;

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

（三）依法收回土地使用权的;

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

（五）权属有争议的;

（六）未依法登记领取权属证书的;

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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内容审核：刘畅律师