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可以购买二手拆迁安置房吗,买二手拆迁安置房需要注意什么

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购买二手拆迁安置房存在一定风险,但并非绝对不可行,需要具体情况具体分析。

首先,已取得房产证的二手拆迁安置房可以正常交易,和普通商品房一样受法律保护。购买这类房屋时,要注意查看产权证书的真实性和完整性,确认产权人信息,避免出现一房多卖等情况。同时,要按照正规的房产交易流程进行操作,签订详细的购房合同,明确双方的权利和义务。

然而,若未取得房产证,购买时就有诸多风险。由于没有产权证书,无法办理过户手续,房屋的所有权不能完全转移到购房者名下。而且,卖方可能因房价上涨等因素违约,购房者的权益难以保障。此外,这类房屋的交易可能不符合相关政策规定,存在合同被认定无效的风险。

因此,在购买二手拆迁安置房前,务必充分了解房屋的产权状况、当地的政策法规等情况。可以咨询专业律师,以降低交易风险,保障自身合法权益。

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内容审核:石有成律师

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