农村拆迁时无宅基地,可按以下方式处理:
1. 集体成员且符合申请条件:若属于本集体经济组织成员,同时符合宅基地申请条件,可先申请宅基地,获批后按规定获得拆迁补偿。拆迁补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
2. 继承房屋但无宅基地:因继承房屋导致无宅基地使用权,拆迁时可就房屋获得补偿。不过,房屋自然倒塌后,不再享有宅基地权益。
3. 祖宅等历史遗留问题:存在祖宅等因历史原因形成的无宅基地证情况,能提供相关证明证实房屋合法性,可获得合理补偿。
4. 无合法房屋和宅基地:若既无合法房屋,也无宅基地,一般无法获得针对宅基地和房屋的拆迁补偿,但可能获得因拆迁造成的临时安置等其他合理补偿。
处理农村拆迁无宅基地问题,需结合当地具体拆迁政策和实际情况,确保自身合法权益得到保障。对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等解决。
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文章来源参考:头条-无宅基证房会被拆除吗,农村拆迁没有宅基地的怎么办内容审核:黄伟律师
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