在转让的土地被征收时,通常会按照以下方式处理。
1.土地受让人的权益保障:受让人在土地转让后,对被征收的土地享有一定的权益。征收部门应根据相关法律法规,对受让人因征收而遭受的损失进行合理补偿,包括土地的价值补偿、地上附着物的补偿等。
2.转让合同的效力:一般情况下,合法的土地转让合同在征收时仍然有效。受让人有权依据合同要求征收部门履行相应的补偿义务。
3.转让方的责任:如果转让方在转让土地时存在隐瞒或欺诈等行为,导致受让人在征收中遭受额外损失,受让人有权向转让方追究责任,要求其承担相应的赔偿。
总之,在转让的土地被征收时,需要综合考虑各方的权益,依据法律法规进行妥善处理,以确保公平、合理。
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