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农村房屋拆迁应该怎么补偿,农村房屋拆迁补偿新办法

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农村房屋拆迁补偿方式通常有以下几种:

1.货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括房屋价值补偿,即对被拆迁房屋本身的补偿;搬迁费,用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用;临时安置费,若被拆迁人需要自行过渡安置,会给予一定费用。

2.产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。

3.提供宅基地建房:拆迁方为被拆迁人安排一块新的宅基地,另外补偿被拆迁人重建房屋的成本费用。

在补偿过程中,还需注意:拆迁应当遵循先补偿、后搬迁的原则,保障被拆迁人的居住条件;被拆迁人有权选择补偿方式;若对补偿标准不满意,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。具体的补偿标准和方式由各地根据实际情况制定,被拆迁人可关注当地政府的相关政策文件。

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内容审核:李甜律师

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