自建房没有证拆迁赔偿需分情况判断。
若自建房是在相关规定出台前建造,当时建房管理不规范,虽无证件,但符合当时的建房政策和规划,这种情况下应给予合理赔偿。可依据房屋的实际面积、结构、使用情况等,参照有证房屋的标准进行评估补偿。
若因历史遗留问题导致无证,例如曾有行政机关承诺办理证件却未落实等,也应保障被拆迁人的合法权益,按照公平原则给予补偿。
然而,若自建房是未经审批擅自建造,且违反了城乡规划、土地管理等法律法规,属于违法建筑,通常不予补偿。不过,对于因行政机关原因导致违建的情况,可争取适当补偿。
被拆迁人可先了解当地的拆迁政策和补偿标准,若对补偿有异议,可与拆迁方协商。协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-农村自建房没有手续是不是违建,自建房没证拆有赔款吗内容审核:刘睿安律师
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