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1、无疑地，两者存在显著差异。
企业拆迁与普通民众拆迁的显著区别主要在于拆迁补偿方式上，企业在经历拆迁时能够获得停产停业损失赔偿金，然而个人却无法享受同样待遇；
2、至于被拆除房屋的补偿费用或重置款项，其主要功能便是弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的损失。
这类款项将参照被拆迁房屋的结构设计以及房屋的折旧水平分为多个档次，根据每平米的房价来进行计算及支付。
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文章来源参考：头条-2021商铺拆迁补偿，商铺公司产权和私人有什么区别内容审核：周铭律师
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