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征地拆迁怎么补偿,征地拆迁补偿最新规定

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一、征地拆迁怎么补偿

对于农民集体在被征收土地之上所付出的长期劳动力投入、资本投资以及资源投入,一般采用土地被征收前三个年度内平均产值的3至6倍作为补偿标准。

在土地被征收之后,农民失去了赖以生存的土地,为了保障他们的生活,政府会提供安置补助。

这个补偿标准通常是依据需安置人数与安置标准相乘来计算得出,而安置标准则一般设定为土地被征收前三个年度内平均产值的4至6倍。

在2019年修订的《土地管理法》中,增加了对农村村民住宅的补偿项目,并得到了《民法典》的进一步确认。

在此之前,农村房屋并不被视为真正意义上的“房子”,而是被称为“地上附着物”。

此外,还包括了对其他地上附着物的补偿,例如围墙、门楼、水井、菜窖、厕所、猪圈、鸡圈、坟墓迁移等。

对于地里的庄稼、蔬菜、果树等农作物,也会有相应的青苗补偿费。

同时,还可能涉及到临时过渡期间的租房补助费以及养老保险费用等方面的补偿。

《土地管理法》第47条规定,县级以上人民政府应当将征收范围、补偿标准、安置方式等相关内容至少公告30日。

《土地管理法》第48条规定,征收农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁,居住条件有改善的基本原则。

《土地管理法》第48条规定,征收应当给予公平合理的补偿,保障农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。

《土地管理法》第49条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本村经济组织成员公布,接受监督。

《土地管理法》第47条规定,多数村民认为补偿方案不合理的,应当由县级以上人民政府组织听证,并且修改方案。

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