公告拆迁补偿方案,怎么判断合法性，拆迁公告是什么样儿的

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最新公告拆迁补偿方案,怎么判断合法性

一、项目的公告程序。国有房屋：市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，并颁布房屋拆迁各种公告。集体土地房屋：征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。即房屋拆迁之前是要有一些列公告，也就是老百姓的知情权，也是以此寻求法律帮助的依据。如果没有公告就入户谈补偿签协议的话，势必属于违法拆迁。

二、调查确认程序。国有房屋：房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。集体土地房屋：县级以上国土资源部应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征收农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。即如果在入户调查测量房屋面积时，未提及房屋违章建筑全部测量并要求签字摁手印，而补偿时提及房屋部分属于违章建筑时，被拆迁人要警惕其是否合法，既然房屋属于违章建筑为什么还要测量还要求签字?当拆迁与拆违共同出现时，被拆迁人要考虑是否依法维权。

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