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违建自建房拆迁有补偿吗,违建的房屋拆需要赔偿吗

摘要:违建自建房拆迁有补偿吗,违建的房屋拆需要赔偿吗,违建自建房拆迁一般没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过
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违建自建房拆迁一般没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

自建房若未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设,属于违建。这种情况下,拆迁时通常无法获得补偿。但存在特殊情形,若自建房是由于历史原因、政府管理不到位等因素导致未办理合法手续,并非当事人主观故意违法建设,经相关部门认定后,可能会给予适当补偿。

此外,若自建房被认定为违建,但在拆迁过程中,行政机关存在程序违法等问题,当事人可通过法律途径维护自身权益,要求合理赔偿。

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内容审核:赵帅律师

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