拆迁套房和自建房各有其特点，在选择时需综合考虑多方面因素。
拆迁套房通常位于城市规划区域内，周边基础设施较为完善，如交通、医疗、教育等，生活便利。其房屋质量有一定保障，物业管理相对规范，居住环境相对稳定。但拆迁套房的户型和布局可能较为固定，难以满足个性化需求。
自建房则具有更大的自主性，可以根据自己的喜好和需求进行设计和建造，空间利用更加灵活。自建房通常占地面积较大，有自己的庭院等，居住舒适度较高。然而，自建房需要自行办理相关审批手续，建设过程中可能面临土地性质、规划等问题，且后续维护成本可能较高。
如果更注重生活便利和稳定，且对户型等要求不高，拆迁套房可能是较好的选择；如果追求个性化和居住舒适度，同时愿意承担一定的手续办理和后续维护成本，自建房则值得考虑。
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文章来源参考：头条-拆迁房比商品房，拆迁套房还是自建房划算内容审核：杨小燕律师
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